登記が未了
売却前に名義や相続人の確認が必要です。登記判断は司法書士へ接続します。
相続した実家は、先に解体や片付けを決める前に、名義、共有者、残置物、建物状態、売却希望時期を整理します。相続登記は司法書士、紛争性は弁護士、正式査定や現地確認は提携不動産会社へつなぐ流れが現実的です。
よくある状況
兄弟で共有予定
売却方針、最低価格、片付け費用の負担を先に整理します。
家財が残っている
現況売却、片付け後売却、解体前提のどれが近いかを確認します。
初回相談で確認すること
- 固定資産税通知書、登記情報、建物図面、測量図の有無
- 相続人・共有者の人数と売却意向
- 残置物、雨漏り、傾き、修繕履歴、解体希望の有無
- すぐ売りたいのか、価格を見ながら進めたいのか
よくある質問
相続登記前でも相談できますか？
相談できます。名義、相続人、共有者、登記の状況を先に整理します。
片付けや解体は先に必要ですか？
先に費用をかけず、現況売却、片付け後売却、解体前提を比較します。
査定は誰が行いますか？
正式査定、現地確認、役所調査、売買仲介は提携不動産会社へ接続します。