納税通知書
所在地、地番、課税対象を確認する入口になります。
固定資産税が負担になっている空き家は、納税通知書、名義、建物状態、残置物、解体の可能性を整理したうえで売却相談へ進みます。税額や制度の判断は自治体・税理士等へ確認し、当社は相談内容を提携不動産会社へ渡しやすく整えます。
手元にあるとよい資料
登記・名義の情報
相続登記前か、共有名義かで相談先が変わることがあります。
管理状況
雨漏り、倒壊リスク、草木、近隣連絡の有無を整理します。
公式情報と確認先
空き家の固定資産税、住宅用地特例、譲渡所得は、売却前の判断に影響します。当サイトでは税務判断を行わず、自治体、税理士、提携不動産会社へ確認すべき論点を整理します。
国土交通省: 空家等対策関連情報 / 国税庁: 譲渡所得の計算のしかた / 公式情報リンク集
確認日: 2026年6月16日。税額・特例・譲渡所得の個別判断は自治体や税理士へ確認します。
当社が行うこと
税務判断は行わず、固定資産税が負担になっている背景を整理します。そのうえで、現況売却、解体検討、相続登記、専門家相談の順番を一緒に組み立てます。