接道
道路にどのように接しているか、再建築や利用に影響する可能性があります。
空き家売却では、接道、境界、測量図、公図、用途地域、役所調査の確認が必要になることがあります。これらは査定額や買い手の融資判断にも関わるため、正式査定や調査は提携不動産会社や土地家屋調査士へつなぐのが安全です。
確認したい項目
境界
隣地との境界が曖昧な場合、売却前に測量や確認が必要になることがあります。
公図・測量図
資料の有無により、調査の手間や正式査定の進め方が変わります。
公式情報と確認先
登記簿、公図、地図、図面情報は資料確認の入口です。ただし、資料の読み取り、境界の判断、現地での測量は個別性が高いため、土地家屋調査士や提携不動産会社へつなぎます。
確認日: 2026年6月16日。境界・測量・接道の個別判断は専門家確認を前提にします。
当社が行うこと
初回相談では、どの資料が手元にあり、どの調査を提携不動産会社や専門家へ依頼すべきかを整理します。測量や境界確認そのものは、必要に応じて土地家屋調査士などの専門家へつなぎます。