移住希望者
自然環境、庭、家庭菜園、子育て環境、二拠点生活を求める層。
古民家の価値は、築年数だけで決まりません。立地、土地の広さ、眺望、駐車場、改修可能性、移住需要、宿泊活用、残置物、建物状態によって売却先や訴求方法が変わります。
買い手・活用先の例
宿泊事業者
民泊、簡易宿所、古民家宿、体験型宿泊に関心を持つ層。
地域事業者
店舗、アトリエ、カフェ、地域拠点として使える可能性。
注意点
- 改修費が大きい場合、買い手候補が限られる
- 接道、境界、用途地域、農地、山林の確認が必要になる
- 民泊活用では消防・建築・許認可・運営体制の確認が必要